Брежневки считаются более комфортными для проживания, чем хрущёвки, благодаря ряду отличий в планировке и характеристиках квартир. 13

Некоторые из них:

• Площадь квартир. 3 В брежневках она больше, чем в хрущёвках: особенно увеличилась площадь кухонь (до 10 кв. м) и коридоров, санузлы сделали раздельными, появились лоджии. 3
• Отсутствие проходных комнат. 1 В брежневках каждое пространство внутри квартиры изолированное, что удобно для проживания большой семьи. 1
• Улучшенная тепло- и звукоизоляция. 1 В брежневках эти показатели были лучше, чем в хрущёвках. 1
• Наличие лифтов и мусоропроводов. 12 В большинстве хрущёвок от этих удобств отказались. 2

Однако у брежневок есть и недостатки: маленькие ванные комнаты, отсутствие возможности перепланировки и проблемы с теплоизоляцией из-за расхождения межпанельных швов. 3

Хрущёвки, в свою очередь, строились как временное жильё, в проектировании которого преобладал функционализм и максимальная экономия. 4 Даже в самых просторных квартирах хотя бы одна комната была проходной, а жилые помещения и кухни были узкими и тесными. 1