Ключевые отличия реновации от капитального ремонта:

1. Цель работ:

• Реновация — это комплексная реконструкция территории, на которой расположены многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащие сносу, а также пятиэтажные и девятиэтажные панельные жилые дома первых массовых серий или малоэтажные жилые дома постройки до 1960 года, в которых жилые помещения не отвечают современным требованиям. 4
• Капитальный ремонт направлен на восстановление изначальных характеристик объекта, описанные в проектной документации или в нормативных актах. 5 Во время проведения капремонта неизменными остаются все основные строительные параметры — площадь, этажность, строительный объём. 5

1. Условия проведения:

• Реновация требует получения разрешения от всех заинтересованных лиц, иначе работы будут запрещены. 5
• Капитальный ремонт проводят обязательно в плановом порядке, независимо от мнения окружающих. 5

1. Финансовая поддержка:

• Реновация финансируется муниципальными органами власти. 5
• Капитальный ремонт — непосредственными собственниками объекта. 5

1. Наличие жителей на период работ:

• Капитальный ремонт проводят без выселения жильцов. 5
• Для реновации необходимо полностью освободить помещения. 5