Ключевые отличия зальных зданий от остальных типов общественных сооружений заключаются в наличии крупного зального помещения. 14 Его форма и размеры зависят от функции здания (например, в кинотеатрах, театрах, спортивных учреждениях). 3

Также для зальных зданий характерна анфиладная система планировки с последовательным расположением залов и их взаимосвязью без коммуникационных помещений. 2 Это обеспечивает компактность и экономичность объёмно-планировочных решений. 2

Ещё одно отличие заключается в конструктивных особенностях: зальные здания отличаются разнообразием размеров и формы залов, которые можно перекрывать металлическими, железобетонными или деревянными конструкциями. 4

К зальным зданиям относятся, например, кинотеатры, театры, спортивные учреждения, крытые рынки, выставочные павильоны. 4