В чем заключаются ключевые ошибки при анализе сметных документов?

Некоторые ключевые ошибки при анализе сметных документов:

• Отсутствие детального проектирования. xn--80ajuth.xn--80adxhks Если проект не детализирован, расчёт стоимости производится на основе предположений, что в будущем приводит к увеличению бюджета. xn--80ajuth.xn--80adxhks
• Ошибки в применении коэффициентов. xn--b1afjgcjrljang2d9b.xn--p1ai xn--80ajuth.xn--80adxhks Неправильный выбор или наложение несовместимых коэффициентов (например, к условиям труда или району строительства) может значительно исказить итоговую стоимость. xn--b1afjgcjrljang2d9b.xn--p1ai
• Неактуальные расценки. xn--b1afjgcjrljang2d9b.xn--p1ai xn--80ajuth.xn--80adxhks Использование устаревших баз или индексов приводит к нереалистичной цене, из-за чего смета может быть отклонена экспертизой или не пройти тендер. xn--b1afjgcjrljang2d9b.xn--p1ai
• Игнорирование накладных расходов и сметной прибыли. xn--b1afjgcjrljang2d9b.xn--p1ai Иногда сметчики забывают или специально не включают эти статьи, что приводит к тому, что подрядчик уходит в минус или начинает требовать дополнительные платежи. xn--b1afjgcjrljang2d9b.xn--p1ai
• Ошибки в единицах измерения. xn--b1afjgcjrljang2d9b.xn--p1ai Несовпадение единиц измерения (например, погонные метры вместо квадратных) приводит к искажению объёма и стоимости. xn--b1afjgcjrljang2d9b.xn--p1ai
• Недостаточный контроль итогов. xn--b1afjgcjrljang2d9b.xn--p1ai Смета может быть «вроде бы готова», но в ней могут быть дубли, обрезанные позиции, пустые строки или просто арифметические ошибки. xn--b1afjgcjrljang2d9b.xn--p1ai
• Неучтённые изменения в проекте. xn--80ajuth.xn--80adxhks Изменения в проекте неизбежны, но если их не отражать в смете своевременно, это приводит к несоответствию бюджета реальным расходам. xn--80ajuth.xn--80adxhks
• Недостаточная детализация сметы. xn--80ajuth.xn--80adxhks Некоторые сметчики включают в смету укрупнённые позиции без разбивки на конкретные работы и материалы, что затрудняет контроль расходов. xn--80ajuth.xn--80adxhks