Ключевые обязанности технического заказчика при реализации инвестиционного проекта включают:

1. На предпроектном этапе: анализ исходных данных и условий строительства, разработка технического задания, подготовка документации для получения разрешений и согласований. 1
2. На проектном этапе: контроль разработки проектной документации, проведение экспертизы проектных решений, обеспечение соответствия проектных решений строительным нормам и стандартам. 1
3. На строительном этапе: организация и контроль строительных работ, взаимодействие с подрядчиками и субподрядчиками, контроль качества выполняемых работ и применяемых материалов, ведение технической документации и отчётности. 1
4. На этапе ввода в эксплуатацию: организация приёмочных комиссий, подготовка документации для ввода объекта в эксплуатацию, решение всех вопросов, связанных с сдачей объекта заказчику. 1

Также в обязанности технического заказчика может входить оценка потенциала земельного участка, разработка стратегии реализации проекта с учётом всех технологических особенностей, получение разрешения на строительство и организация тендеров. 2