Некоторые преимущества жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) перед ипотекой:

• Низкие проценты по заёмным средствам. 1 Ставка по рублёвому кредиту в кооперативе составляет 5–7% годовых, в то время как в коммерческих банках — 12–19%. 1
• Дешёвые дополнительные расходы при получении займа. 1 Например, первоначальный взнос в банке — это 15–20% от стоимости квартиры, а в ЖСК требуется внести не более 15–20 тыс. рублей. 1
• Минимальный пакет документов. 3 При вступлении в кооператив не требуется собирать стопки документов на кредит и подтверждать свои доходы. 1
• Возможность зачесть имеющееся жильё или жилищный сертификат в качестве взноса в кооператив. 1
• Право участвовать в строительстве и эксплуатации дома. 3 Пайщики сами могут определять подрядчиков и поставщиков услуг. 3
• Возможность жить в новой квартире и оформить регистрацию в ней до погашения долга. 4
• Возвращение уплаченной доли при выходе из кооператива. 4

Однако у участия в ЖСК есть и минусы, например, ограниченный срок займа и возможные риски, связанные с функционированием кооператива. 1