Значение территориального планирования для развития территорий заключается в следующем:

• Обеспечение устойчивого и комплексного развития. 1 Планирование учитывает различные факторы, позволяет определить, на чём сосредоточить усилия, сконцентрировать ресурсы и как их распределить во времени. 2
• Определение развития инфраструктурной базы. 1 С учётом параметров планируемых к строительству объектов разрабатываются решения по развитию инженерной, транспортной и социальной сфер. 12
• Определение условий взаимодействия. 1 Планируются условия межмуниципального и межрегионального взаимодействия, регламентируется местоположение особых зон и размещение кластеров. 1
• Помощь в принятии управленческих решений. 1 Документы территориального планирования содержат информацию о расположении функциональных зон, зон с особыми условиями эксплуатации, а также зон, подверженных возникновению чрезвычайных ситуаций. 1
• Основание для принятия решения о финансировании. 1 На основе сведений, указанных в документах о территориальном планировании, принимаются решения о финансировании тех или иных территорий. 1
• Повышение инвестиционной привлекательности региона. 2 Например, региональная схема территориального планирования позволяет определить перспективные направления для финансирования из бюджетных средств и способствует заинтересованности частных инвесторов в осуществлении инвестиционных проектов. 1
• Улучшение экологического состояния территории. 5 Одна из основных задач территориального планирования — улучшение условий труда и быта населения. 5