Суть комплексного подхода к планированию городских территорий заключается в развитии территорий как единого целого, где жильё, социальная и транспортная инфраструктура неразрывно связаны. 1

Такой подход предусматривает создание иерархической системы, где все элементы — от жилых комплексов до зелёных зон — распределяются равномерно и с учётом интересов жителей. 1 Это формирует удобную городскую среду, где все необходимые объекты находятся в пределах разумной доступности. 1

Некоторые принципы комплексного подхода:

• Высокая комфортность жилья. 5 Обеспечивается разнообразными планировками квартир и продуманными общественными пространствами. 5
• Функциональное разнообразие. 5 Создание кварталов и районов с насыщенной социальной, деловой, сервисной и рекреационной инфраструктурой. 5
• Ориентация на здоровье и безопасность. 5 Достигается за счёт оптимизации трафика, создания дворов без машин, качественных общественных пространств и социальной инфраструктуры в шаговой доступности. 5
• Комфортное перемещение. 5 Обеспечивается разнообразием маршрутов и эффективной работой общественного транспорта. 5
• Вариативность использования участков. 5 Достигается за счёт конструктивных и планировочных решений. 5
• Соразмерность перспективной застройки существующей. 5

Комплексный подход особенно важен для мегаполисов и городов с высокой плотностью населения. 1