Роль Бюро технической инвентаризации (БТИ) на современном этапе развития кадастра недвижимости заключается в следующем:

• Сбор и хранение достоверных данных о капитальных объектах в общем каталоге. 4 Общая система учёта исключает ошибки и неточности при проведении любых операций на рынке недвижимости. 4

• Оказание услуг по выдаче технических паспортов, планов, выписок и справок. 4 Они необходимы для регистрации собственника, а также справки об оценочной стоимости. 4

• Периодическая оценка состояния объектов для установления стоимости и величины налогообложения. 4 Эта информация требуется в том числе для установления физического износа и необходимости капитального ремонта. 2

• Гарантии безопасности сделок с недвижимостью и её эксплуатации. 4 Периодические проверки и контроль БТИ гарантируют, что все жильцы многоквартирного дома соблюдают технические нормы и стандарты, когда делают ремонт и переустройство квартир. 4

• Общий контроль состояния жилого и нежилого фонда. 4 На основе данных по недвижимости муниципалитет может спланировать отселение жильцов из аварийных домов и строительство необходимого для этого жилья. 4

Важно отметить, что БТИ не регистрирует право собственности, а лишь заносит данные о нынешнем владельце в свою базу. 4 Для передачи права собственности при покупке или получении наследства нужно обратиться в Росреестр. 4