Разница между надземным и подземным циклами строительства заключается в характере выполняемых работ.

Подземный цикл (нулевой) включает в себя работы, которые проводятся ниже нулевой отметки. 12 К ним относятся, например:

• земляные работы (рытьё котлованов под фундаменты и их обратная засыпка); 12
• бетонные и железобетонные работы (устройство фундаментов); 12
• монтаж строительных конструкций (колонн, стен подвала и т. д.); 12
• гидроизоляционные работы (гидроизоляция фундаментов, стен подвала, полов и т. д.). 12

Надземный цикл связан с возведением коробки здания. 12 К нему относятся, в частности:

• монтаж строительных конструкций (стальных, железобетонных, деревянных), стеновых панелей, оконных переплётов, фонарей и т. д.; 12
• кровельные работы; 12
• столярные работы; 12
• санитарно-технические работы (вентиляция, отопление, водопровод, канализация, монтаж пожарных трубопроводов). 12

Таким образом, подземный цикл охватывает работы, связанные с основанием здания, а надземный — с его верхней частью.