Процесс комиссионного обследования строительных объектов включает несколько этапов: 3

1. Подготовительные работы. 3 Получение от заказчика комплекта исходной документации, её анализ, предварительный выезд на объект, согласование графика работ и составление программы обследования. 3
2. Предварительное (визуальное) обследование. 3 Общий визуальный осмотр конструкций, освидетельствование инженерных сетей, предварительная оценка технического состояния по степени повреждений и характерным признакам дефектов. 3 Выявление аварийных участков и необходимости в устройстве противоаварийных мероприятий. 3
3. Детальное (инструментальное) обследование. 3 Замеры основных геометрических параметров объекта обследования, фактических сечений несущих конструкций, их узлов и соединений. 3 Также проводятся замеры сетей инженерно-технического обеспечения, их трассировка, инструментальное определение параметров дефектов и повреждений, фотофиксация. 3 Устанавливаются причины дефектов и повреждений в конструкциях. 3
4. Составление заключения (отчёта) по результатам обследования. 3 Предоставляется отчёт о состоянии объекта с подробным описанием выявленных дефектов и повреждений, проверочными расчётами и рекомендациями по нейтрализации дефектов и дальнейшей безаварийной эксплуатации. 3

Поскольку комиссионное обследование осуществляется силами нескольких специалистов, то каждый из них составляет своё заключение, которое обсуждается на общем собрании. 1 Если мнения специалистов не расходятся, то разрабатывается экспертное заключение. 1