Отличие мастер-плана от генерального плана заключается в следующем:

1. Масштаб. 1 Мастер-план фокусируется на развитии конкретной территории или объекта, в то время как генеральный план охватывает более широкую территорию, например, весь город или регион. 1
2. Детализация. 1 Мастер-план отличается более высокой степенью проработки и детализации планировочных, архитектурных и ландшафтных решений. 1 Генеральный план носит более общий, стратегический характер. 1
3. Статус. 1 Генеральный план является официальным документом, утверждаемым на уровне муниципалитета или региона. 1 Мастер-план — это авторский концептуальный документ, согласовываемый с властями. 1

Кроме того, мастер-план одновременно рассматривает не только архитектурные решения, но и экономические, социальные, экологические аспекты местности. 3 Он создаётся с учётом потребностей жителей и представителей бизнеса, помогает формировать современную и комфортную среду для всех. 3