Основное отличие капитального ремонта первого и второго уровней заключается в объёме работ:

1. Комплексный капитальный ремонт охватывает всё здание в целом или отдельные его секции для устранения морального и физического износа. 1 В случае необходимости ремонтируются или усиливаются элементы конструкций, частично или полностью заменяются инженерные сети. 3
2. Выборочный капитальный ремонт предусматривает замену отдельных изношенных конструкций, оборудования или их элементов. 1 Такой ремонт выполняется, когда нужно привести сооружение или отдельные его повреждённые части в нормативное состояние, не затрагивая основную часть здания и не приостанавливая его эксплуатацию. 3

Таким образом, основное отличие заключается в том, что при комплексном капитальном ремонте затрагиваются многие элементы здания, а при выборочном — только некоторые из них.