Уникальность архитектуры Владивостока как портового города заключается в следующем:

• Смешение различных архитектурных стилей. 12 В период становления города (конец XIX — первые два десятилетия XX века) во Владивостоке строили здания, которые цитировали формы европейской и петербургской архитектуры. 1 В постройках можно обнаружить признаки готики, необарокко, неоклассицизма. 1
• Заимствование восточных элементов. 2 Некоторые специалисты выделяют такие постройки в «неокитайский» стиль. 2 При этом нет прямого «цитирования» традиционной восточной архитектуры, её элементы были определённым образом трансформированы. 2
• Развитие линейной застройки. 2 Это обусловлено наличием военных гарнизонов и делением города на секторы. 2 В отличие от других городов, где крупный торговый дом зачастую становился отправной точкой для начала ряда улиц, во Владивостоке была развита линейная застройка. 2
• Влияние рельефа. 3 Город стоит на многочисленных сопках, что создаёт дополнительные трудности строителям. 3 Однако многие девелоперы превратили эту трудность в позитивную особенность: дома, построенные на сопках, пользуются большим спросом за счёт хорошего обзора на морские просторы. 3