Специфика скрытых строительных работ заключается в том, что их качество невозможно проверить после завершения строительства, так как они перекрываются последующими этапами работ. 15

Например, к скрытым относятся:

• работы, связанные с возведением фундаментов, с устройством котлованов, с заделкой и изоляцией фундаментов; 3
• железобетонные работы (армирование монолитных железобетонных конструкций, устройство, антикоррозийная зашита и сварка закладных деталей, замоноличивание стыков сборных железобетонных конструкций и др.); 3
• при монтаже металлических и деревянных конструкций — заделка металлических балок, прогонов, колонн, антикоррозионные мероприятия; 3
• пропитка древесины в целях защиты от гниения и возгорания деревянных конструкций; 3
• заделка и крепление дверных и оконных блоков; 3
• при устройстве полов и покрытий — работы по устройству оснований под полы и кровлю, нижних слоёв рулонных кровель и др.. 3

Для подтверждения качества скрытых работ применяется процедура освидетельствования. 25 Специально созданная комиссия проверяет качество выполненных работ и применённых материалов, а затем подписывает акт на скрытые работы. 5