В чем риски покупки квартиры по переуступке от частного лица?

Некоторые риски покупки квартиры по переуступке от частного лица:

• Риск купить квартиру, которая уже продана другому покупателю. www.cian.ru Такое бывает из-за невнимательности участников сделок. www.cian.ru
• Риск, что предыдущие продавцы оспорят сделку. www.cian.ru Нужно тщательно проверять продавца или всех продавцов, если до сделки квартиру продавали неоднократно. www.cian.ru Также важно учитывать трёхлетний срок исковой давности. www.cian.ru
• Застройщик может искусственно регулировать продажи в своём жилом комплексе, чтобы поднять цены на оставшиеся у него лоты. www.cian.ru Признак этого — требование застройщика получать его согласие на сделку по переуступке. www.cian.ru
• Риск недостроя. www.cian.ru Даже на стадии высокой строительной готовности комплекс может полностью быть готов, но никак не получить разрешение на ввод в эксплуатацию. www.cian.ru
• Риски потерять право на оформление недвижимости в собственность, если сделка заключена с ошибками. www.mtsbank.ru Это касается, например, отсутствия разрешения застройщика или регистрации первого ДДУ в Росреестре. www.mtsbank.ru

Чтобы снизить риски, рекомендуется проверить информацию о застройщике, получить документы на недвижимость и внимательно изучить их, запросить справку о расчётах между первым покупателем и застройщиком. www.mtsbank.ru Перед заключением сделки стоит проконсультироваться с юристом.