Заключение о соответствии (ЗОС) и технический паспорт объекта строительства — это разные документы, у них различные функции и назначение.

ЗОС — это заключение органа строительного надзора о соответствии возведённого объекта требованиям проектной документации и техническим регламентам. 25 Документ подтверждает, что выполненные в отношении объекта капитального строительства работы соответствуют нормативной, технической и проектной документации. 4 ЗОС является основанием для выдачи разрешения на ввод возведённого объекта в эксплуатацию. 4

Технический паспорт — это документация технического учёта, которая включает в себя, например, поэтажные планы БТИ и экспликации. 1

Таким образом, основное различие между ЗОС и техническим паспортом в том, что ЗОС подтверждает соответствие объекта строительным нормам и правилам, а технический паспорт — это документация, отражающая технические характеристики объекта.