Разница между жилищным сертификатом и жилищной субсидией заключается в их природе и назначении:

1. Жилищный сертификат — это именное свидетельство, которое даёт право на безвозмездную субсидию на покупку или строительство жилья. 17 Оформить сертификат могут только льготники и граждане, которых признают нуждающимися в улучшении жилищных условий. 4 Сертификат не относится к разновидностям ценных бумаг, его невозможно обналичить полностью или частично. 4
2. Жилищная субсидия — это финансовая поддержка из бюджета федерального или местного уровня определённым группам населения на покупку квартиры. 3 Субсидия представляет собой сертификат с определённым номиналом без права обналичивания, который имеет целевое назначение и ограниченный срок для её использования. 3 Сертификат по своей стоимости перекрывает только метры площади из расчёта по нормативам, свыше этого гражданин оплачивает самостоятельно. 3