Жилищный фонд — это совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. 14 К ним относятся частные дома, квартиры, в том числе служебные, общежития, приюты, дома престарелых и другие помещения, подходящие для временного или постоянного пребывания граждан. 4

Нежилой фонд — это помещения коммерческого назначения: офисы, магазины, аптеки, склады, салоны, а также выполняющие общественно значимые функции: технические комнаты, подвалы, кладовые и т.д.. 2

Таким образом, основное различие между жилищным и нежилым фондом в том, что жилищный фонд включает только жилые помещения, а к нежилому фонду относятся помещения, не предназначенные для проживания граждан. 10