Разница между жилищно-строительным кооперативом (ЖСК) и товариществом собственников жилья (ТСЖ) заключается в их целях и деятельности:

1. ЖСК — это форма объединения юридических или физических лиц, главная цель которых — строительство жилья и управление им. 3 Члены кооператива собирают паевые взносы, на вырученные деньги строят дом, вводят его в эксплуатацию и позволяют оформить право собственности всем участникам кооператива. 3 После завершения строительства ЖСК преобразуется в ТСЖ — товарищество собственников жилья, которое управляет многоквартирным домом. 3

2. ТСЖ — это некоммерческая организация, куда входят владельцы помещений многоквартирного дома. 2 Её цель — совместное управление общим имуществом: это стены, чердак, крыша, подвал, участок и различные приборы учёта, то есть всё, что относится сразу к нескольким квартирам — например, стояк горячей воды, вентиляция или канализация. 2 В задачи товарищества входит всё, что касается управления домом — решение вопросов об эксплуатации и содержании, благоустройство прилегающей территории и бесперебойное предоставление ЖКУ. 2