Разница между управлением жилыми домами по договору доверительного управления и договору подряда заключается в следующих особенностях:

1. По договору доверительного управления одна сторона (учредитель управления) передаёт другую сторону (доверительному управляющему) на определённый срок имущество в доверительное управление. 8 Другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя). 8 Передача объекта в доверительное управление не подразумевает перехода права собственности. 6

2. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определённую работу и сдать её результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 1 В части содержания общего имущества и управления многоквартирным домом договор управления включает в себя элементы договора подряда в части ремонта общего имущества. 1