Возможно, имелись в виду различия между первоначальным пониманием пентхауса и современным форматом такого жилья.
Традиционный пентхаус в классическом понимании — это полноценный дом, построенный на крыше здания. 1 Такой дом должен обязательно обладать террасой, на которой владелец может разместить сад, беседку или открытый бассейн. 1 В одном здании может быть только один такой пентхаус, с видом на все четыре стороны света. 1
Современный пентхаус — это большая квартира, занимающая весь верхний этаж дома, или надстройка на крыше, но второй вариант встречается гораздо реже. 45 Как правило, в таком жилье есть панорамные окна, высокие потолки и зачастую несколько этажей. 4 Площадь современного пентхауса бывает во много раз больше обычной квартиры и может достигать 600 и больше «квадратов». 4
Таким образом, разница между традиционным пентхаусом и современным форматом заключается в том, что в первом случае речь идёт о полноценном доме на крыше, а во втором — о квартире, занимающей весь верхний этаж здания.