Технико-экономические показатели (ТЭП) для жилых и нежилых объектов строительства отличаются, но не кардинально. 12

Для нежилых объектов, таких как школы, детские сады, торговые центры, в ТЭП входят, например: 12

• Общая площадь. 12 Рассчитывается на всех этажах, включая все имеющиеся помещения: фойе, веранды, коридоры. 12 Площадь измеряется внутри после чистовой отделки. 1 Неотапливаемые помещения учитываются отдельно. 2
• Полезная площадь. 12 В расчёт не входят пролёты лестниц, лифтовые шахты, пандусы. 12
• Расчётная площадь. 12 Не включаются лестничные пролёты, шахты и помещения с инженерным оборудованием. 12
• Строительный объём. 12 Считается сумма объёма надземной и подземной части строения. 12 Архитектурные декоративные части и некапитальные пристройки (палатки, беседки, киоски) не входят в расчёт. 12
• Общая площадь застройки. 12 Рассчитывается, включая все выступающие части: террасы, веранды, крыльцо, подземные помещения, например, парковку. 12
• Этажность. 12 В расчёт берутся все этажи здания, включая мансардные, нулевые и прочие. 12 Технические этажи высотой менее 1,8 м не учитываются. 12

Для жилых объектов в ТЭП важны, например, такие показатели: 12

• Строительный объём. 12 Включает в себя застеклённые площади, переходы между корпусами, при этом декоративные архитектурные элементы, проезды (если здание находится на опорах) и пристройки не считаются. 12
• Площадь. 12 Отдельно просчитывается площадь застройки, общая, полезная, жилая, площадь общественных зон и пристроенных помещений. 12 Лестницы и лестничные пролёты, места для инженерного оборудования указываются как вспомогательная площадь. 12
• Коэффициенты уровня застройки и плотности застройки. 12 Первый рассчитывается как соотношение площади застройки объекта к площади участка, на котором он строится. 12 Второй является соотношением общей площади здания к площади участка для стройки. 12
• Подземные этажи. 12 Не учитываются, если над ними есть надземная часть, используемая в качестве земельного благоустройства. 12