Разница между техническими и обычными этажами в высотных зданиях заключается в их назначении и функциях.

Обычные этажи предназначены для жилых помещений, в них могут располагаться квартиры. 2

Технические этажи — вспомогательные помещения, в которых размещается различная инженерная техника, обслуживающая коммуникации дома. 2 К ним относятся, например, вентиляционное, насосное, котельное и бойлерное оборудование, электрические щиты, трубопроводы водоснабжения, отопления и канализации, моторные отсеки лифтов, подсобные помещения для обслуживающего персонала. 4

Таким образом, основное отличие в том, что обычные этажи служат для проживания людей, а технические — для работы инженерных систем здания.