Разница между техническими и обычными этажами в высотных зданиях заключается в их назначении и функциях.
Обычные этажи предназначены для жилых помещений, в них могут располагаться квартиры. dzen.ru
Технические этажи — вспомогательные помещения, в которых размещается различная инженерная техника, обслуживающая коммуникации дома. dzen.ru К ним относятся, например, вентиляционное, насосное, котельное и бойлерное оборудование, электрические щиты, трубопроводы водоснабжения, отопления и канализации, моторные отсеки лифтов, подсобные помещения для обслуживающего персонала. j.etagi.com
Таким образом, основное отличие в том, что обычные этажи служат для проживания людей, а технические — для работы инженерных систем здания.