Разница между сроком сдачи объекта в эксплуатацию и фактическим годом постройки заключается в том, что срок сдачи — это период времени, в течение которого застройщик планирует получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а фактический год постройки — это дата выдачи этого разрешения, которая подтверждает, что строительство выполнено в полном объёме и здание соответствует всем требованиям безопасности 135.