В чем разница между социальным наймом и обычным арендным жильем?

Разница между социальным наймом и обычным арендным жильём заключается в том, что в случае социального найма арендодателем выступает государство или муниципальное образование, а в случае обычной аренды — физическое лицо. journal.tinkoff.ru

По договору социального найма государство передаёт гражданину жилое помещение, чтобы тот мог владеть и пользоваться им. journal.tinkoff.ru Наниматель может заселиться в него со своей семьёй, но должен соблюдать правила проживания и вовремя вносить плату за помещение и коммунальные услуги. journal.tinkoff.ru

При обычном арендном жильё в пользование может передаваться не только квартира (или дом), но и отдельная комната. www.regberry.ru В отличие от договора социального найма, сдача жилья частного фонда ограничивается сроком — не более пяти лет. www.regberry.ru

Таким образом, основное отличие в том, что по социальному найму жильё предоставляется из государственного или муниципального жилищного фонда, а по обычному арендному жилью — из частного. journal.tinkoff.ru www.consultant.ru