Разница между сметной стоимостью капитального ремонта и реконструкции зданий заключается в характере работ и их особенностях:

• Капитальный ремонт направлен на восстановление или замену существующих или утраченных технических характеристик объекта, при этом его основные технико-экономические показатели не меняются. 35 В сметной стоимости капремонта учитываются затраты на ремонтно-строительные работы, монтаж и капитальный ремонт оборудования, а также прочие затраты. 4
• Реконструкция — это глобальное преобразование здания для придания ему новых характеристик. 1 В рамках реконструкции могут проводиться изменение площади и этажности, надстройки и пристройки, восстановление или замена несущих элементов, перестройка и расширение площади, смена инженерного оборудования. 1 В сметной стоимости реконструкции учитываются затраты на строительные работы, ремонтно-реставрационные работы, монтаж и капитальный ремонт оборудования, а также прочие затраты. 4

Таким образом, сметная стоимость капитального ремонта включает затраты на ремонтно-строительные работы, а сметная стоимость реконструкции — на строительные работы и другие затраты, связанные с изменением параметров объекта. 43