В чём разница между РИМ и БИМ при расчёте сметной стоимости строительства?

Разница между ресурсно-индексным методом (РИМ) и базисно-индексным методом (БИМ) при расчёте сметной стоимости строительства заключается в используемых данных и индексах. xn--d1ababe6aaeff9c5g.xn--p1ai proexpert71.ru

БИМ предполагает расчёт с использованием федеральных или территориальных единых расценок 2001 года и официальных индексов Минстроя России. xn--d1ababe6aaeff9c5g.xn--p1ai proexpert71.ru За основу берётся цена 2001 года и умножается на текущий индекс. proexpert71.ru Метод не учитывает региональные цены на строительные ресурсы и не даёт понимания реальной рыночной цены. proexpert71.ru

РИМ стал современным дополнением к БИМ за счёт применения формулы «расценка + индекс». proexpert71.ru При его использовании применяются данные базы ФСНБ-2022, текущие цены и индексы по разным ресурсным группам. proexpert71.ru Принципиальное отличие — цены и индексы разрабатываются для каждого региона отдельно и в текущем времени. proexpert71.ru

Также РИМ обеспечивает более детализированный подход за счёт применения индексов к конкретным ресурсам, тогда как БИМ использует общие индексы. xn--d1ababe6aaeff9c5g.xn--p1ai

С конца ноября 2023 года все новые проекты строительства, реконструкции, сноса и капитального ремонта объектов на территории РФ должны осуществляться с использованием РИМ для определения сметной стоимости. xn--d1ababe6aaeff9c5g.xn--p1ai