Возможно, имелись в виду различия между реконструкцией и капитальным ремонтом зданий, а не в контексте исторической реконструкции.

Основное отличие между этими видами работ — интенсивность изменения объекта. 2

Капитальный ремонт направлен на восстановление изначальных характеристик объекта, описанных в проектной документации или в нормативных актах. 2 Во время проведения капремонта неизменными остаются все основные строительные параметры — площадь, этажность, строительный объём. 2

Реконструкция — более масштабный процесс, который может включать изменение основных параметров здания, таких как площадь, объём, количество этажей или даже его внешний вид. 3 Реконструкция направлена на значительное улучшение функциональных и технико-экономических характеристик объекта, что может включать расширение, надстройку или полную перепланировку. 3

Некоторые другие различия:

• Сложность работ. 2 Капитальный ремонт — просто масштабные работы, а реконструкция — всегда глобальное мероприятие. 2
• Длительность согласования. 2 Для получения всех допусков и разрешений для реконструкции требуется до двух лет. 2
• Частота проведения. 2 Реконструкции редки, тогда как капитальные ремонты проходят по определённому графику. 2
• Необходимость проведения. 2 Капремонт проводят обязательно в плановом порядке, независимо от мнения окружающих. 2 Реконструкция требует получения разрешения от всех заинтересованных лиц, иначе работы будут запрещены. 2
• Финансовая поддержка. 2 Реконструкционные работы финансируются муниципальными органами власти, капремонт — непосредственными собственниками объекта. 2
• Наличие жителей на период работ. 2 Капитальный ремонт проводят без выселения жильцов. 2 Для реконструкции необходимо полностью освободить помещения. 2