Разница между регистрацией прав собственности на городскую и сельскую недвижимость может заключаться в некоторых особенностях процедуры. 1

Для городской недвижимости по общему правилу строительство и регистрация частных домов осуществляются по согласованию с госорганом, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство. 2 Для этого требуется подать в уполномоченный орган уведомление о начале строительства, получить уведомление о соответствии постройки установленным параметрам и после завершения строительства подать уведомление об окончании строительства с предоставлением технического плана построенного дома. 2

Для сельской недвижимости действует дачная амнистия. 2 Она позволяет гражданам зарегистрировать отдельные виды недвижимости в упрощённом порядке — без направления уведомлений о начале/окончании строительства, получения уведомления о соответствии, разрешения на ввод в эксплуатацию и других процедур. 2 По дачной амнистии кадастровый учёт и регистрация права собственности осуществляются только на основании технического плана. 2 Правоустанавливающие документы на землю предоставляются лишь в том случае, если право собственности на участок не зарегистрировано в ЕГРН. 2

Таким образом, процедура регистрации прав собственности на сельскую недвижимость может быть более упрощенной в некоторых случаях благодаря дачной амнистии.