Разница между региональным оператором капремонта и ТСЖ при формировании фонда капитального ремонта заключается в том, что каждый из них выполняет свои функции:

1. Региональный оператор — это созданное в форме фонда юридическое лицо, которое занимается организацией и проведением капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома. 7 Он собирает взносы на капитальный ремонт, открывает специальные счета, совершает операции по ним, выступает техническим заказчиком работ по капремонту, финансирует расходы и взаимодействует с местными властями. 7
2. ТСЖ может быть владельцем специального счёта для формирования фонда капитального ремонта. 26 В этом случае взносы на капитальный ремонт перечисляются на специальный счёт, и собственники самостоятельно определяют сроки проведения капитального ремонта дома, выбирают подрядчиков, контролируют ход работ и утверждают результаты. 3

Таким образом, региональный оператор берёт на себя организацию капремонта и контролирует этапы работ, в то время как ТСЖ, как владелец специального счёта, даёт возможность собственникам самостоятельно управлять процессом ремонта. 3