В чем разница между расчетом площади жилого помещения и нежилого?

Разница между расчётом площади жилого и нежилого помещения заключается в том, какие помещения учитываются при расчёте.

Жилая площадь включает только комнаты, предназначенные для проживания: спальни, детские, гостиные и кабинеты. www.cian.ru В неё не входят кухни, санузлы и вспомогательные помещения. www.cian.ru

Нежилая площадь включает все остальные помещения, включая кухни, холлы и коридоры, раздельные и совмещённые санузлы, гардеробные, встроенные шкафы и кладовые, котельные, зону, занятую лестницей. gdvl.ru Кроме них нежилыми являются балконы, лоджии, веранды и холодные кладовые, открытые наружные галереи, тамбуры, террасы, эксплуатируемая кровля. gdvl.ru

Таким образом, при расчёте жилой площади не учитываются помещения, не предназначенные для проживания, а при расчёте нежилой площади — комнаты, которые не относятся к жилым.