В чём разница между проектной и фактической площадью квартиры?

Разница между проектной и фактической площадью квартиры заключается в том, что проектная площадь — предполагаемая, а фактическая — реальная. www.cian.ru realty.yandex.ru

Проектная площадь рассчитывается на этапе проектирования дома. www.cian.ru Она включает в себя размеры всех помещений, запланированных архитектором. www.cian.ru На эту площадь ориентируются при выборе квартиры в строящемся доме. tenchat.ru realty.yandex.ru Однако по итогам строительства она может измениться как в меньшую, так и в большую сторону из-за погрешностей во время работ или внесённых в проект изменений. www.cian.ru

Фактическая площадь — это реальные размеры всех помещений в новой квартире после завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию. www.cian.ru По сути, это окончательный размер квартиры, только пока ещё не зафиксированный нигде, кроме акта приёма-передачи жилья. www.cian.ru

По закону расхождение проектной и фактической площади квартиры не должно превышать 5%. www.cian.ru Если разница будет большей или меньшей, покупатель в некоторых случаях может либо расторгнуть договор долевого участия, либо доплатить за дополнительный метраж, либо потребовать часть своих денег назад. www.cian.ru