Разница между посредническими услугами при купле-продаже жилой и коммерческой недвижимости заключается в конкретных задачах и подходах специалистов.

При работе с жилой недвижимостью посредником выступает риелтор, который помогает подбирать варианты объектов, соответствующие запросам клиента, вести переговоры, проверять юридическую чистоту сделки и оформлять документы. 14

При работе с коммерческой недвижимостью посредником выступает брокер, который помогает встретиться двум заинтересованным сторонам — продавцу и покупателю или арендатору и арендодателю — в сегменте коммерческих объектов. 2 Особенность его работы в том, что он не только подбирает объект и проверяет чистоту сделки, но и анализирует рентабельность конкретного помещения, а также ищет арендаторов для объектов. 2

Таким образом, основное различие заключается в том, что при работе с жилой недвижимостью посредник фокусируется на организации процесса купли-продажи и юридическом сопровождении сделки, а при работе с коммерческой недвижимостью — ещё и на анализе рынка, просчёте рентабельности объекта и поиске арендаторов для него.