В чем разница между план-картой и фактическими измерениями площади помещения?

Возможно, имелись в виду различия между проектной площадью, указанной в плане-карте, и фактической площадью помещения, определённой в результате измерений.

Проектная площадь — это та, которая оговорена участниками и отражена в договоре участия в долевом строительстве (ДДУ). profpriemka.ru

Фактическая площадь — это та, которую выявляют в процессе приёмки объекта недвижимости, например квартиры. profpriemka.ru m.ok.ru Она может отличаться от проектной как в большую, так и в меньшую сторону. profpriemka.ru m.ok.ru

Например, при покупке квартиры в новостройке фактическая площадь может быть меньше указанной в проекте, и тогда застройщик должен вернуть деньги за недостающие метры. m.ok.ru И наоборот, если фактическая площадь больше проектной, то за «лишние» метры придётся доплатить. m.ok.ru

При этом в договоре может быть указан предел погрешности, допустимой с точки зрения расхождения проектной и фактической площади. profpriemka.ru Обычно это 0,5–1 м² или 5%. m.ok.ru