Разница между отдельно стоящим домом и другими типами жилья заключается в следующих особенностях:

• Отдельно стоящий дом — это здание, которое не является пристройкой и имеет отдельный выход на земельный участок. 45 Количество наземных этажей в таком доме обычно не превышает трёх, а высота — до 20 метров. 4 В нём есть комнаты и вспомогательные помещения, например кухня и санузел. 4
• Дом блокированной застройки — это жилой дом, который имеет общую стену (или стены) с другим жилым домом и отдельный выход на земельный участок. 3 У каждого собственника в таком доме личный вход, свой участок и автономные коммуникации. 3
• Садовый дом — это строение, которое не предназначено для круглогодичного проживания. 4 Оно не имеет канализации, отопления и водоснабжения и подходит только для сезонного пребывания в тёплое время года. 4

Таким образом, основное отличие заключается в том, что отдельно стоящий дом — это обособленное здание, а другие типы жилья могут иметь различные особенности, например, быть частью блокированной застройки или предназначаться для временного или постоянного проживания.