Разница между общими и зональными поправочными коэффициентами в строительстве заключается в том, что общие коэффициенты являются актуальными для всех регионов строительства, а зональные учитывают особенности конкретного региона, в котором происходит производство работ. 1

Общие коэффициенты разрабатываются Минстроем России и предназначены для корректировки сметной стоимости с учётом общих условий производства работ. 1

Зональные коэффициенты (коэффициенты зонирования) учитывают разницу в стоимости ресурсов в пределах региона и позволяют учесть дополнительные транспортные расходы. 23 Например, они помогают учесть регионально-климатические условия осуществления строительства и отличия в конструктивных решениях в регионах РФ по отношению к базовому району. 23

Таким образом, общие коэффициенты применяются для общих условий строительства, а зональные — для учёта особенностей конкретного региона и его влияния на стоимость работ.