Некоторые различия между многоквартирными домами старой и новой постройки:

• Подъезды и первые этажи. 3 В старых домах на первых этажах были расположены самые неликвидные квартиры, а в тесных подъездах было много крутых лестниц и узких дверных проёмов. 3 В новых сериях на первых этажах расположены магазины и кафе, в подъездах стеклянные широкие двери и минимум барьеров. 3
• Фасады и силуэты. 3 Старые многоэтажки преимущественно серые, однообразные, образующие безликие районы из домов преимущественно одинаковой этажности. 3 В новых домах яркие фасады, а этажность можно варьировать. 3
• Планировка квартир. 3 В старых домах планировки были типовыми, а в новых — вариативными, могут отличаться даже от этажа к этажу. 3
• Кондиционеры и лоджии. 3 В старых домах чаще встречались балконы, которые позже стеклили сами жильцы. 3 Теперь в большинстве случаев лоджии застеклены в единой стилистике, а под блоки кондиционеров отведены специальные ниши. 3
• Инженерные коммуникации. 3 На смену металлическим трубам и деревянным оконным рамам пришли коммуникации из новых материалов, стеклопакеты, дополнительное утепление стен, встроенные счётчики ресурсов. 3

Кроме того, новостройки обычно имеют высоту от 17 до 25 этажей, в них чаще встречаются мансардные этажи, комбинированные дома и дома переменной этажности. 7