В чем разница между микрорайонной и квартальной застройкой?

Разница между микрорайонной и квартальной застройкой заключается в способе расположения зданий на участке. dzen.ru

Микрорайонная застройка предполагает, что общественные и коммерческие объекты уходят вглубь территории, их окружают жилые дома. novostroyker.ru Дома выстраиваются рядами, часто в форме букв «Г» и «П». dzen.ru Между ними расположены большие дворы и зелёные зоны. dzen.ru Микрорайоны занимают большую площадь, средняя длина одной стороны — около километра. www.irn.ru

Квартальная застройка предполагает разделение территории на небольшие квадраты, вокруг которых строятся здания. vk.com Главная особенность — плотная сеть узких улиц и невысокие дома. dzen.ru Фасады жилых и нежилых зданий вдоль улиц формируют чёткие границы кварталов. dzen.ru Внутри квартала часто организуют закрытые пространства без автомобилей, где можно найти зелёные зоны, детские площадки и парковки. dzen.ru Сторона квартала обычно составляет 100–300 метров. www.irn.ru

Некоторые другие различия:

• Плотность населения: в квартальной застройке она выше — около 100–150 человек на гектар, тогда как в микрорайонной она составляет 80–120 человек. dzen.ru
• Этажность: в микрорайонной застройке она выше — 9–20 этажей, в то время как в квартальной — 4–8. dzen.ru
• Направление развёртывания инфраструктуры: в микрорайоне общественные и коммерческие объекты уходят вглубь территории, на удалении от дорог. www.irn.ru В квартальной застройке, напротив, общественная среда формируется вдоль улиц, которые делят район на несколько секторов, при этом пространство внутри остаётся приватным. www.irn.ru