В чем разница между квартирой и комнатой в многоквартирном доме?

Разница между квартирой и комнатой в многоквартирном доме заключается в их определении и назначении (статья 16 Жилищного кодекса РФ): 12

• Квартира — это структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, которое обеспечивает прямой доступ к помещениям общего пользования и состоит из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования. 12
• Комната — это часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире. 12

Некоторые другие отличия:

• Площадь. 4 Квартира обычно имеет большую площадь, чем отдельная комната. 4
• Самостоятельность. 4 Квартира — это самостоятельная единица недвижимости, в то время как комната может находиться в коммунальной квартире или в доме, где жилец делит пространство с другими жильцами. 4
• Удобства. 4 Квартиры обычно имеют свои собственные кухни и санузлы, тогда как в комнатах эти удобства могут быть общими для нескольких жильцов. 4
• Право собственности. 4 Владельцы квартир имеют полные права на своё имущество, в то время как жильцы комнат могут быть только арендаторами и могут не иметь прав на управление общими пространствами. 4
• Ценовая категория. 4 Квартиры, как правило, стоят дороже, чем комнаты. 4