Разница между кооперативными квартирами и квартирами в кондоминиумах заключается в структуре собственности и управлении жильём. 17

Кооперативные квартиры — это квартиры в доме, который был построен на средства жилищно-строительного кооператива. 3 Жильцы здания коллективно владеют всей собственностью, а не отдельными единицами. 1 При покупке кооперативной квартиры покупатель фактически покупает акции кооперативной корпорации, которой принадлежит здание. 1

Квартиры в кондоминиумах — это квартиры, при которых каждая отдельная единица принадлежит отдельному физическому или юридическому лицу. 1 Жильцы владеют отдельными квартирами в здании и долей общих пространств, таких как холлы, фитнес-центры, бассейны и другие общественные зоны. 2

Таким образом, основное различие в том, что в кооперативе жильцы владеют акциями в корпорации, которая владеет всем домом, а в кондоминиуме — являются полноправными владельцами собственных квартир. 47