Разница между контейнерными модулями и блок-контейнерами при строительстве модульных домов заключается в следующих особенностях:

1. Размер. 14 Выбор размеров блок-контейнера ограничен стандартами — это готовая продукция, которая после доставки на площадку не требует дополнительной сборки, необходимо только подключение к коммуникациям. 14 Стандартные габариты — ширина 2,5 м, длина 6–12 м. 14 Размеры модульного здания практически не ограничены, сборка на площадке происходит в соответствии с проектом, с учётом выбранной планировки. 14
2. Нагрузка. 14 Производство блок-контейнеров учитывает, что основная нагрузка приходится на пол, который включает 4 слоя — черновой, гидроизоляционный, утеплитель, половые шунтированные доски. 14 Модульные каркасы часто проектируются 2–3-хэтажными, поэтому, кроме нагрузки на пол, внимательно рассчитывается прочность стен и перегородок, принимающих на себя часть нагрузок. 14
3. Период использования. 4 Конструкции блок-контейнеров предназначены для использования в течение ограниченного времени, например, они остаются на строительной площадке до тех пор, пока продолжается стройка. 4 Монтаж модульного здания предполагает, что постройка будет эксплуатироваться в течение долгих лет. 4
4. Организация коммуникаций. 14 И в блок-контейнерах, и в модульных зданиях коммуникационные системы монтируются в стенах. 14 Разница в эстетике и в сокращении площади: в модульных зданиях коммуникации монтируются с качественной маскировкой в стенах, с использованием меньшего пространства. 14