Разница между кондоминиумом и другими формами собственности на недвижимость заключается в следующем:

1. Кондоминиум — это форма собственности и управления комплексом недвижимости, в рамках которой отдельные квартиры находятся в частной собственности, а помещения и удобства общего пользования — доступны для всех жильцов. 2 Собственники квартир владеют всем общедомовым имуществом и землёй, на которой стоит здание. 1
2. Другие форматы жилья (квартиры, дома, таунхаусы) предполагают единоличное владение всем имуществом и зачастую землёй, на которой оно расположено. 2 Ответственность за содержание своей собственности лежит только на домовладельце. 2
3. Кооператив — это тип структуры собственности, при которой жильцы здания коллективно владеют всей собственностью, а не отдельными единицами. 5 Когда покупатель приобретает кооперативную квартиру, он фактически покупает акции кооперативной корпорации, которой принадлежит здание. 5

Таким образом, основное отличие в том, что в кондоминиуме каждая отдельная единица принадлежит отдельному физическому или юридическому лицу, а в других формах собственности — вся недвижимость принадлежит коллективу жильцов. 56