Разница между комплексным развитием жилой и нежилой городской застройки заключается в объектах, которые подлежат развитию:

1. Комплексное развитие территорий жилой застройки применяют к территориям, где уже есть жилые здания. 1 Например, реконструируют или сносят устаревшие, аварийные жилые дома, строят новые жилые комплексы с улучшенными условиями. 1
2. Комплексное развитие территорий нежилой застройки реализуют на землях с промышленными, складскими или иными нежилыми объектами. 1 Например, рекультивируют землю, то есть восстанавливают до состояния, пригодного к использованию, а затем на месте промышленных зон строят жилые районы, коммерческие объекты — торговые центры или офисы. 1

Таким образом, при комплексном развитии жилой застройки обновляют территории с уже имеющимися жилыми зданиями, а при комплексном развитии нежилой застройки — земли с нежилыми объектами. 12