Разница между коммерческой и жилой недвижимостью заключается в их назначении и использовании. 13

Жилая недвижимость — это здания и участки, предназначенные для проживания людей. 3 Это дома, квартиры, таунхаусы и другие жилые сооружения. 3 Объекты используются для проживания собственников или сдаются в аренду жильцам. 3 Основная задача жилой недвижимости — обеспечить комфортное и безопасное проживание своих обитателей. 3

Коммерческая недвижимость предназначена для предпринимательской деятельности и бизнес-операций. 3 Она представлена офисными зданиями, магазинами, ресторанами, складами, отелями и другими сооружениями, где осуществляются профессиональная и коммерческая деятельность. 3 Такая недвижимость обычно сдаётся в аренду бизнесам. 3

Ещё несколько отличий:

• По оценке. 3 При оценке жилой недвижимости учитываются размер и площадь помещения, ремонт и общее состояние жилого пространства. 3 Оценка коммерческой недвижимости рассматривает другие критерии: местонахождение, поток клиентов, значимость бизнеса, доходность и доли рынка, а также возможность расширения и развития. 3
• По юридическим аспектам. 3 Жилая недвижимость регулируется жилищным законодательством и требованиями, касающимися обеспечения условий для комфортного проживания граждан. 3 Необходимые элементы коммерческих объектов — недвижимый характер, индивидуальная определённость и пригодность для использования в соответствии с заявленной целью. 3