Разница между коммерческой и жилой недвижимостью заключается в их назначении и использовании. 13

Жилая недвижимость — это здания и участки, предназначенные для проживания людей. 1 Это дома, квартиры, таунхаусы и другие жилые сооружения. 1 Объекты используются для проживания собственников или сдаются в аренду жильцам. 1

Коммерческая недвижимость предназначена для предпринимательской деятельности и бизнес-операций. 1 Она представлена офисными зданиями, магазинами, ресторанами, складами, отелями и другими сооружениями, где осуществляются профессиональная и коммерческая деятельность. 1 Такая недвижимость обычно сдаётся в аренду бизнесам. 1

Некоторые другие различия:

• По целям использования. 1 Жилую недвижимость приобретают для личного пользования либо для сдачи в аренду на долгий срок. 1 Коммерческую недвижимость приобретают как источник пассивного заработка и постоянного денежного потока. 1
• По оценке. 1 При оценке жилой недвижимости учитываются размер и площадь помещения, ремонт и общее состояние жилого пространства. 1 Оценка коммерческой недвижимости рассматривает другие критерии: местонахождение, поток клиентов, значимость бизнеса, доходность и доли рынка, а также возможность расширения и развития. 1
• По юридическим аспектам. 1 Жилая недвижимость регулируется жилищным законодательством и требованиями, касающимися обеспечения условий для комфортного проживания граждан. 1 Необходимые элементы коммерческих объектов — недвижимый характер, индивидуальная определённость и пригодность для использования в соответствии с заявленной целью. 1