В чем разница между коммерческим и жилым риэлтором?

Некоторые различия между риэлторами, работающими с коммерческой и жилой недвижимостью:

• Цели покупателей. www.cian.ru На рынке жилой недвижимости люди принимают решение из эстетических соображений, комфорта и бюджета, который они могут позволить себе. www.cian.ru Покупка или аренда коммерческой недвижимости имеет другую цель — получение доходов от бизнеса или инвестиции. www.cian.ru Здесь эмоции почти не играют роли, имеет значение только соответствие покупки целям бизнеса. www.cian.ru
• Дополнительные требования к навыкам. www.cian.ru Риэлтор, работающий с коммерческой недвижимостью, должен понимать потребности бизнеса клиента. www.cian.ru Для этого нужны знания в маркетинге, юриспруденции, финансах, проектировании и архитектуре, в инженерных системах. www.cian.ru Риэлторы, работающие с жилой недвижимостью, часто выступают в роли психологов, они воздействуют на эмоциональную составляющую владения или пользования недвижимостью. www.cian.ru
• График работы. dzen.ru В коммерческой недвижимости график работы обычно 5/2, до 19:00, все выходные и праздники — выходные. dzen.ru В жилой недвижимости пик работы приходится на выходные и будни, с 17:00 до 21:00. dzen.ru
• Оплата комиссии. dzen.ru В коммерческой недвижимости в 98% случаев риелтору платит собственник помещения или офиса. dzen.ru В жилой недвижимости комиссию берут с клиента или собственника, и договориться о её оплате сложнее. dzen.ru
• Работа с клиентами. dzen.ru В коммерческой недвижимости это люди бизнеса, которые сами знают, что хотят и как нужно. dzen.ru В жилой недвижимости многих людей нужно вести, многие не понимают, что хотят, не знают юридических аспектов, и здесь легче показать свою экспертность. dzen.ru