Основное отличие келлера от обычной кладовой в многоквартирном доме — в месте расположения. 12

Келлер — это помещение для хранения вещей, которое находится вне квартиры, на территории дома или жилого комплекса. 45 Как правило, келлеры располагаются в зоне подземного паркинга, в подвальных помещениях или на первом этаже дома. 45

Кладовая может находиться на том же этаже с квартирой, вблизи от паркинга или в подвале дома. 1

Кроме того, келлер не имеет статуса жилого помещения и может использоваться только по назначению. 24 Например, келлер нельзя переоборудовать в прачечную или мастерскую. 24