Разница между кадастровым и техническим планом заключается в их назначении и содержании.

Кадастровый план — это документ, который подтверждает всю информацию о наделе. 3 С 2017 года он не является самостоятельным документом, а входит в состав выписки из ЕГРН. 3 В нём содержится информация о земельных участках и объектах капитального строительства. 3

Технический план — документ, необходимый для постановки недвижимого имущества на кадастровый учёт. 4 Главная цель технического плана — идентифицировать расположение здания, сооружения, машиноместа в пространстве и на участке. 3 В нём указаны, например, материал стен, год окончания строительства, поэтажные планы, координаты поворотных точек, площадь объекта. 4

Таким образом, кадастровый план шире по назначению и содержит больше сведений, чем технический план.