В чем разница между кадастровой и технической документацией при оформлении недвижимости?

Разница между кадастровой и технической документацией при оформлении недвижимости заключается в их содержании и предназначении. ktotamik.ru

Технический паспорт — это план объекта, в котором подробно описаны все параметры жилья. domananeve.ru В нём указаны, например, используемые строительные материалы, перекрытия и отделка. ktotamik.ru Технический паспорт может потребоваться для оформления наследства, признания жилья аварийным, получения жилищного кредита или расчёта налога на имущество. domananeve.ru

Кадастровый паспорт — это учётный документ, подтверждающий вхождение недвижимого объекта в ЕГРН. ktotamik.ru Он содержит наиболее значимые сведения о жилье: площадь помещения, полезную площадь, этаж, наличие лоджии и балкона. domananeve.ru Кадастровый паспорт запрашивается при регистрации прав на имущество и проведении юридически значимых действий с его участием. ktotamik.ru

Ещё одно отличие — формат указания площади квартиры и обособленных помещений. ktotamik.ru Если в кадастровом паспорте показатели округлены до метров, то в техническом — до сотых. ktotamik.ru

Таким образом, технический паспорт и кадастровый паспорт не взаимозаменяемы, но один из них дополняет другой при осуществлении юридически значимых действий. ktotamik.ru